בין שיכון ותיקים לשכונת שנקר, ובמרחק הליכה מפארק אבא הלל- ברחוב אבא הלל ברמת גן, מוקם פרויקט תמ"א 38/2 (פינוי בינוי). במסגרת הפרויקט תבוצע הריסה של המבנה הקיים ובנייה של מבנה חדש ויוקרתי.
הבניין החדש יהיה בן 9 קומות, ויכיל 28 יחידות דיור חדשות בסטנדרט גבוה ומפנק. הדירות הינן בנות 3,4,5 חדרים ופנטהאוזים מפוארים בני 4 חדרים עם מרפסות שמש גדולות.
הפרויקט מתוכנן ע"י דני מועלם אדריכלים.
כללי
דלת כניסה מעוצבת | דלתות פנים יוקרתיות במילוי פלקסבורד במספר גוונים לבחירה (למעט ממ"ד) | ריצוף גרניט פורצלן בגודל 80/80 או 60/60 במבחר עשיר למעט חדרי השירותים והאמבטיה | מערכת תריסי גלילה חשמלית בכל הדירה למעט חדרים רטובים וממ"ד | חלונות אלומיניום של חברת קליל או שווה ערך | הכנה למיזוג אוויר מרכזי | מערכת טיהור וסינון בממ"ד על פי תקן | מפסק ראשי לכיבוי תאורה, מזגן ותריסים בכניסה לדירה | אינטרקום טלוויזיה במעגל סגור | חיבור חשמל תלת פאזי | מפסקי חשמל תוצרת "גוויס" או שווה ערך | שלושה שקעי חשמל, נקודת טלפון, טלוויזיה ותקשורת בכל חדר למעט חדרי רחצה | הכנה למערכת קולנוע ביתית בחדר דיור
מטבח
מטבח מעוצב, בתכנון אדריכלי | גוף סנדוויץ' או שווה ערך, דלתות ציפוי פורמייקה במספר גוונים לבחירה | יחידת בילד אין מובנית | מגירות טריקה שקטה | צירים מסוג בלום או שווה ערך | פרזול 4 דגמים לבחירה | כיור מטבח אקרילי או נירוסטה בהתקנה שטוחה | משטח "אבן קיסר" 4 גוונים לבחירה | הכנה למדיח כלים | ברז מטבח נשלף
חללים רטובים
מבחר עשיר ויוקרתי של סדרות קרמיקה לחיפויי הקירות והריצוף | ריצוף מרפסת שמש וחדרים רטובים גרניט פורצלן ע"פ תקן אנטי סליפ דמוי עץ או גרניט פורצלן במספר דגמים וגוונים לבחירה | אסלות תלויות עם מיכלי הדחה סמויים בכל חדרי השירותים והאמבטיה | אמבטיה אקרילית | הכנה לתנור חימום בחדרי הרחצה | ארון אמבטיה תלוי בחדרי רחצה הכולל כיור ומראה במספר דגמים וגוונים לבחירה
הבניין ומערכותיו
חיפוי חוץ משולב שליכט צבעוני, אבני סיליקט וחיפוי עץ | לובי כניסה ראשי בעיצוב אדריכל | מעלית חדשה
אבא הילל 45, רמת גן
אבא הלל 45, רמת גן, ישראל